Viabilisation Allauch

Sur place

Nos interventions à Allauch

La viabilisation Allauch consiste à connecter un terrain aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement collectif pour le rendre constructible.

Les travaux de VRD (Voirie et Réseaux Divers) incluent généralement le creusement de tranchées, la pose de fourreaux pour les télécommunications, et l'alimentation en eau potable avec pose de compteur.

La réussite d'un projet de viabilisation dépend de l'étude des sols et du plan de masse validé par la mairie.

À Allauch, le bâti se caractérise par une forte diversité, allant des mas provençaux traditionnels aux villas contemporaines, ce qui implique des approches de viabilisation sur mesure.

La viabilisation de ces ensembles demande un diagnostic précis des canalisations existantes pour éviter les désordres sur les parties communes.

☏︎ 04 84 89 70 82 Demander un devis

Le secteur

Un ancrage à Allauch

Cette étape technique, essentielle pour tout projet de construction, nécessite une parfaite connaissance des règles d'urbanisme en vigueur dans les Bouches-du-Rhône.

L'assainissement représente souvent la part la plus complexe des opérations, nécessitant parfois la création de stations de relevage pour évacuer les eaux usées vers le collecteur principal gravitairement.

Le coût des travaux varie selon la longueur des raccordements, la nécessité de détruire ou de créer des murs de soutènement, et les difficultés d'accès pour les engins de chantier.

Les pavillons anciens, souvent situés dans le quartier La Bourdonnière, nécessitent une attention particulière lors des raccordements pour préserver les fondations existantes et l'arbre remarquable présent sur les parcelles.

Les constructions récentes, quant à elles, s'intègrent souvent dans des lotissements desservis par des réseaux neufs, mais demandent une gestion rigoureuse des terrassements sur des terrains souvent accidentés.

☏︎ 04 84 89 70 82 Demander un devis

Notre approche

Notre méthode à Allauch

Sur le secteur, les contraintes de pente et la nature du sol imposent souvent des techniques spécifiques pour l'implantation des canalisations et des regards de branchement.

Une entreprise de terrassement intervient également pour la création de voiries d'accès et de platines d'ancrage pour les clôtures.

Il est impératif de coordonner les interventions avec les concessionnaires de réseau pour garantir la sécurité des chantiers et la conformité des installations.

Dans ces zones, le réseau d'assainissement peut être non collectif, exigeant des travaux de rénovation ou de création de fosses septiques conformes aux normes environnementales actuelles pour protéger le milieu naturel.

Proche de La Bastide Neuve, l'activité de terrassement doit composer avec la préservation du patrimoine paysager et les règles strictes du PLU local.

☏︎ 04 84 89 70 82 Demander un devis

Concrètement

Votre projet à Allauch

Le terrassement préalable doit être réalisé avec précision pour respecter les cotes de nivellement imposées par le lotissement ou le service public d'assainissement non collectif (SPANC) si le terrain n'est pas relié au tout-à-l'égout.

Chaque réseau doit respecter des profondeurs d'enfouissement strictes pour éviter le gel et protéger les installations lors des travaux de jardinage futurs.

Une bonne planification permet d'éviter les surcoûts liés aux imprévus géotechniques, fréquents sur les terrains en pente de la région.

Les copropriétés des années 60-70, visibles notamment aux abords du complexe Jean Gaillard, présentent des contraintes différentes avec des espaces communs plus restreints et des réseaux enterrés parfois vétustes.

☏︎ 04 84 89 70 82 Demander un devis