Viabilisation Plan-de-Cuques

Sur place

Nos interventions à Plan-de-Cuques

La viabilisation plan-de-cuques consiste à connecter un terrain aux réseaux publics d'eau, d'électricité, de gaz et de téléphone pour le rendre constructible.

L'étape suivante a consisté à mettre en place les canalisations d'assainissement.

Les réseaux électriques et de communication ont été posés en parallèle, en respectant scrupuleusement les distances de sécurité entre les différents câbles pour éviter toute interférence électromagnétique.

La viabilisation à Plan-de-Cuques requiert une parfaite connaissance des spécificités du sous-sol et des contraintes urbaines, notamment autour de la Mairie de Plan-de-Cuques et du quartier Centre Sud.

Sur ce secteur vallonné du département 13, la gestion des eaux pluviales est une étape clé pour éviter les ruissellements vers les zones basses.

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Le secteur

Un ancrage à Plan-de-Cuques

Prenons l'exemple concret d'un projet de construction neuve dans le secteur du Centre Sud.

Compte tenu de la configuration des lieux, un système de relevage a été installé pour assurer l'évacuation des eaux usées vers le collecteur principal par gravité.

Ce type de chantier nécessite une coordination parfaite entre le terrassier et les différents concessionnaires.

Une entreprise spécialisée comme TER Marseille intervient pour créer les réseaux nécessaires à l'habitat, en intégrant les impératifs liés aux constructions pavillonnaires anciennes ou aux copropriétés des années 60-70.

Chaque chantier de viabilisation suit un ordre précis : étude du sol, terrassement, remblaiement compactage et réfection des voiries.

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Notre approche

Notre méthode à Plan-de-Cuques

Le propriétaire disposait d'un terrain en pente avec un accès étroit, rendant l'intervention des engins délicate.

Cette solution technique évite les problèmes de reflux et garantit le bon fonctionnement de l'installation sur le long terme.

Une fois les réseaux raccordés et le remblaiement effectué, le terrain est officiellement viabilisé.

Les travaux de terrassement incluent le décapage de la terre végétale, le creusement des tranchées jusqu'à la profondeur de gel et la pose de canalisations pour l'eau potable, l'assainissement et l'électricité.

Cette rigueur garantit la pérennité des installations, que ce soit pour une maison individuelle proche de la MJC Plan-de-Cuques ou pour des infrastructures sportives comme le SAS Padel Bocage.

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Concrètement

Votre projet à Plan-de-Cuques

L'entreprise a dû débuter par un terrassement précis pour créer une plateforme stable capable de supporter le poids des futures fondations et des réseaux.

Pour l'alimentation en eau potable, une tranchée de profondeur réglementaire a été creusée depuis la voirie jusqu'à l'emplacement du compteur.

Le propriétaire peut alors entamer les démarches administratives finales pour obtenir son permis de construire et lancer les travaux de gros œuvre.

Le raccordement au réseau public se fait en respectant les normes en vigueur dans les Bouches-du-Rhône et les servitudes des équipements voisins comme la Salle polyvalente du Clocheton ou le Parc Miremont.

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